信頼と実績で支える プロフェッショナルな 賃貸管理
Worries
こんなお悩みありませんか？
家賃の集金・滞納
対応が大変
管理に時間を
取られたくない
空室期間が
長くて心配
建物が古くなり
管理や修繕の
判断に迷う
弊社にお任せください！
オーナー様の大切な資産を守り、安心経営を支えるために。
私たちは、地域密着と長年の実績を活かした管理体制でお客様のお悩みを全て解決いたします。
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Owner
オーナー様へ
家賃の集金や滞納対応、入居者からのトラブル連絡、建物の修繕や清掃手配など、賃貸管理には多くの手間と責任が伴います。「時間が取れない」「どこまで自分で対応すべきか分からない」とお悩みのオーナー様も少なくありません。
入居者募集から契約管理、家賃の集金・送金、滞納時の催促や退去後の原状回復、リフォーム提案まで、煩雑な業務を全てワンストップで代行。
地域密着の情報力と入居者ニーズを把握した弊社は、「空室ゼロ」を目指した安定した経営をお手伝いします。
30年以上にわたる賃貸管理の実績と、経験豊富な専任スタッフによる細やかな対応で、安心の賃貸管理をご提供いたします。
Management
オーナー様を支える管理サポート
家賃管理業務
- ・毎月の家賃、共益費の集金および送金
- ・家賃滞納者への督促
- ・家賃精算書の作成、報告
- ・退去時の敷金精算
入居者管理募集
- ・退去立会（退去確認）代行
- ・入居者間のトラブル対応
- ・近隣からの苦情対応
- ・契約違反対応
- ・修理、相談などの入居者対応
建物管理業務
- ・長期営繕計画の立案実施
- ・定期巡回サービス
- ・退去リフォーム工事実施
- ・定期清掃サービス
- ・建物内外の修繕全般実施
- ・共用灯の点検、交換
家賃保証管理
滞納時の賃料を弊社が保証。
家賃滞納のリスクがないので安定した収入が得られます。
募集契約管理
- ・入居者募集斡旋
- ・入居者審査
- ・賃貸借契約締結
- ・更新契約手続き
- ・募集賃料査定
- ・快適入居サービス（引越しから電話・
新聞などの取次サービス）
確定申告サポート
- ・年間収支報告書の作成・提出補助
- ・税理士との連携による確定申告
サポート（節税対策や経費計上の
ご相談も可能です）
Strengths
弊社の強み
大学生協との提携や駅前店舗による
強力な集客力
30年以上続く大学生協との提携と駅前に構える店舗による高い来店率で、毎年安定した集客を実現しています。学生のお部屋探しのピーク時には多数のお問い合わせが集中し、オーナー様の物件を効率よくご紹介できます。
大学生協提携30年以上の経験と実績
長年の提携で培った学生特有のニーズの把握やスムーズな契約フローにより、初めてのオーナー様でも安心して運用いただけます。大学側との信頼関係が強く、質の高い入居者紹介につながっています。
地元密着の迅速対応と安心感
府中市、小金井市を中心とした地域密着のため、トラブル時や点検が必要な際にすばやく現地対応が可能です。地域事情にも精通しているため、管理から募集まで一貫して安心してお任せいただけます。
安心できる入居者様の紹介で安定した
資産運用
学生・若年層を中心に、大学との提携により身元が明確で安心できる入居者様のご紹介が可能です。トラブルリスクを抑えた賃貸運用を支援し、オーナー様の長期的な資産形成につなげます。
高い入居率を継続中
地域の需要と学生ニーズを熟知した募集戦略により、毎年高い入居率を維持しています。空室期間を最小限に抑えることで、オーナー様の収益性を最大化する管理を実現しています。
Flow
管理サポートの流れ
空室の募集業務
審査・賃貸借契約業務
賃貸管理業務
建物管理業務
入居者管理業務
滞納督促業務
退去精算業務
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